ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ КОМИТЕТ СССР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 ноября 1987 г. N 272
ОБ ИЗМЕНЕНИИ СНИП 3.01.04-87 "ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ
ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ"
Государственный строительный комитет СССР
постановляет:
Утвердить и ввести в действие с 1 января
1988 г. разработанное и представленное Управлением стандартизации и технических
норм в строительстве Госстроя СССР прилагаемое изменение N 1 СНиП 3.01.04-87
"Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов. Основные
положения", утвержденного Постановлением Госстроя СССР от 21 апреля 1987
г. N 84.
Заместитель Председателя
Госстроя СССР
Л.БИБИН
ИЗМЕНЕНИЕ N 1 СНИП
3.01.04-87
"ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ
СТРОИТЕЛЬСТВОМ
ОБЪЕКТОВ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ"
Постановлением Госстроя СССР от 18 ноября
1987 г. N 272 срок введения в действие установлен с 1 января 1988 г.
Пункт 3.2. Первый абзац дополнить фразой:
"При приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения в
состав рабочих комиссий включаются архитекторы - авторы проектов (заместители
председателя).
В пункте 4.14 вместо слов
"генерального проектировщика" записать слова "архитектора -
автора проекта".
Пункт 4.15. Последний абзац дополнить
фразой: "Заместителем председателя государственной приемочной комиссии
назначается архитектор - автор проекта".
Вместо раздела 7 СНиП 3.01.04-87
поместить раздел следующего содержания:
"7. Особые условия приемки в эксплуатацию
объектов
жилищно-гражданского назначения, осуществляемой
государственной приемкой
7.1. Законченные строительством объекты
жилищно-гражданского назначения до предъявления их Государственной приемке
принимаются приемочными комиссиями, назначаемыми заказчиком.
7.2. Состав приемочных комиссий
назначается в соответствии с пунктом 4.14 настоящего СНиП (без представителей
органов государственного архитектурно-строительного контроля). Председателем
приемочной комиссии назначается представитель заказчика (застройщика), а его
заместителем - архитектор - автор проекта.
Приемка объектов приемочными комиссиями
производится при их полной готовности в соответствии с утвержденными проектами.
7.3. Заказчик и генеральный подрядчик
предъявляют приемочным комиссиям документацию, перечисленную в п. 4.17 СНиП
3.01.04-87 (кроме акта о приемке в эксплуатацию зданий, сооружений и помещений,
указанных в п. 1.6 настоящего СНиП, справок об устранении недоделок и фактической
стоимости строительства).
Акты о приемке зданий, сооружений,
смонтированного оборудования и сводные материалы о готовности объекта
составляются приемочными комиссиями.
7.4. Приемка объектов приемочными
комиссиями оформляется актом, составленным по форме, приведенной в обязательном
Приложении 9.
7.5. Законченные строительством объекты
после приемки их приемочными комиссиями в 5-дневный срок предъявляются
заказчиком совместно с генеральным подрядчиком Государственной приемке.
7.6. Объекты, принятые Государственной
приемкой, подлежат включению в государственную отчетность после утверждения
акта о приемке их в эксплуатацию исполкомом местного Совета народных депутатов.
Акт приемки объекта должен быть утвержден не позднее 7 дней после его
подписания Государственной приемкой. Объекты, по которым акты не утверждены в
установленный срок, считаются не принятыми, и по ним назначается повторная
приемка.
7.7. Датой ввода в эксплуатацию объекта,
принимаемого Государственной приемкой, считается дата утверждения акта исполкомом
местного Совета народных депутатов".
5. Раздел 7 СНиП 3.01.04-87 считать
разделом 8, а п. п. 7.1 и 7.2 - соответственно 8.1 и 8.2.
6. Дополнить СНиП 3.01.04-87 Приложением
9 следующего содержания:
"Приложение 9
Обязательное
Утвержден __________________
(дата и номер
решения исполкома местного
Совета народных депутатов,
фамилия, имя, отчество и
должность лица, подписавшего
решение)
АКТ
о приемке законченного строительством объекта
г. ___________________ "__" ___________________________ 198_ г.
Приемочная комиссия, назначенная _________________________________
(наименование организации,
__________________________________________________________________
назначившей приемочную комиссию)
решением (приказом) от "__" _____________ 198_ г. N ______________
в составе:
председателя - представителя заказчика (застройщика) _________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
членов комиссии представителей:
генерального подрядчика ______________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
субподрядных организаций _____________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
эксплуатационной организации _________________________________
архитектора - автора проекта (генерального проектировщика) ___
__________________________________________________________________
органов государственного санитарного надзора _________________
органов государственного пожарного надзора ___________________
технической инспекции труда ЦК или Совета профсоюзов _________
__________________________________________________________________
профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной
организации ______________________________________________________
предприятий Министерства связи СССР или союзной республики ___
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
представителей привлеченных организаций ______________________
__________________________________________________________________
руководствуясь правилами, изложенными в СНиП 3.01.04-87,
УСТАНОВИЛА:
1. Генеральным подрядчиком ___________________________________
(наименование организации
__________________________________________________________________
и ее ведомственную подчиненность)
предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством
__________________________________________________________________
(наименование объекта)
2. Строительство произведено на основании решения
(постановления) от "__" ___________ 198_ г. N ___________
__________________________________________________________________
(указать наименование органа, вынесшего решение)
в соответствии с разрешением органа Госархстройконтроля на
производство строительно-монтажных работ от "__" _________ 198_ г.
в сроки:
начало работ ________________, окончание работ _______________
(месяц, год) (месяц, год)
при продолжительности строительства, мес.:
по норме _________________; фактически _________________.
3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком ______
__________________________________________________________________
(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)
выполнившим ______________________________________________________
(виды работ)
и субподрядными организациями ____________________________________
(наименование организаций)
по типовому (индивидуальному) проекту, серии _____________________
(номер серии)
4. Проектно-сметная документация на строительство разработана
проектной организацией ___________________________________________
(наименование организации)
и утверждена _____________________________________________________
(наименование организации, утвердившей проект)
5. Приемочной комиссии представлена документация,
предусмотренная п. 7.3 СНиП 3.01.04-87.
6. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет
следующие показатели:
┌────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬──────────┐
│ Показатели │ Единица │По проекту│Фактически│
│ │измерения│ │ │
├────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼──────────┤
│Общая площадь │кв. м │ │ │
│Число этажей │этаж │ │ │
│Число секций │секции │ │ │
│Всего квартир │шт. │ │ │
│в том числе: │ │ │ │
│ однокомнатных │" │ │ │
│ двухкомнатных │" │ │ │
│ трехкомнатных │" │ │ │
│ четырехкомнатных │" │ │ │
│ пятикомнатных │" │ │ │
│Число мест или посещений (для │место │ │ │
│школ, больниц, детских садов) │ │ │ │
│Общий строительный объем, │куб. м │ │ │
│в том числе подземной части │" │ │ │
│Площадь встроенных помещений │кв. м │ │ │
└────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴──────────┘
7. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной
документации:
всего ___________ тыс. руб., в том числе строительно-монтажных
работ ___________ тыс. руб.
8. На объекте выполнены работы по установке оборудования,
предусмотренного проектом, произведено его испытание и комплексное
опробование, что обеспечивает пожарную безопасность и
взрывобезопасность объекта.
9. Наружные коммуникации, инженерные сооружения обеспечивают
нормальную эксплуатацию, смонтированы, испытаны и приняты
городскими эксплуатационными организациями по актам (справкам) о
приемке:
водоснабжения от "__" ________________ 198_ г. N ________________;
канализации от "__" __________________ 198_ г. N ________________;
газоснабжения от "__" ________________ 198_ г. N ________________;
теплоснабжения от "__" _______________ 198_ г. N ________________;
электроснабжения от "__" _____________ 198_ г. N ________________;
теплового пункта от "__" _____________ 198_ г. N ________________;
дренажей от "__" _____________________ 198_ г. N ________________;
наружного освещения от "__" __________ 198_ г. N ________________;
телефонизации от "__" ________________ 198_ г. N ________________;
радиофикации от "__" _________________ 198_ г. N ________________;
телевидения от "__" __________________ 198_ г. N ________________;
ОДС от "__" __________________________ 198_ г. N ________________;
водостоков от "__" ___________________ 198_ г. N ________________;
коллекторов от "__" __________________ 198_ г. N ________________.
10. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия
подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и
спортивных площадок, отделке элементов фасадов зданий должны быть
выполнены: _______________________________________________________
(если перенос осуществляется в соответствии с п. 1.8
СНиП 3.01.04-87)
|
Виды работ |
Объем работ |
Срок
выполнения |
РЕШЕНИЕ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ
__________________________________________________________________
(наименование объекта)
СЧИТАТЬ сооруженным в соответствии с утвержденным проектом,
ПРИНЯТЫМ от генерального подрядчика и ГОТОВЫМ для предъявления
Государственной приемке
Приложение к акту:
1. ___________________________________________________________
2. ___________________________________________________________
Председатель приемочной комиссии ____________________
(подпись)
Члены приемочной комиссии ________________________________________
________________________________________
(подписи)
Руководитель Государственной приемки _____________________________
(наименование организации,
__________________________________________________________________
фамилия, имя, отчество)
СЧИТАТЬ ПРИНЯТЫМ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.
_________________________________
(подпись)
М.П.